Quy định đăng tin trên website batdongsantaybac.vn
QUY ĐỊNH VỀ THỜI GIAN HIỂN THỊ TIN ĐĂNG:
- Tài khoản thành viên sẽ được đăng 2 tin miễn phí khi chưa được chứng thực.
- Tài khoản thành viên sau khi được chứng thực sẽ được đăng 2 tin miễn phí/ngày. Khi đã đăng 2 tin miễn phí trong ngày, để tiếp tục đăng tin thành viên phải đăng tin VIP, chỉ cần đăng tin VIP 5 với thời hạn là 1 ngày, mức phí là 10.000đ (thời gian hiển thị tin là 61 ngày, trong đó có 1 ngày là tin VIP và 60 ngày là tin thường).
- Thời gian hiển thị tin thường là 60 ngày, tính từ thời điểm đăng tin. Tin thường được kiểm duyệt trong vòng 24 giờ (trừ Chủ nhật). Các tin đúng quy định sẽ được hiển thị trên website.
- Thời gian hiển thị tin VIP = số ngày VIP + 60 ngày (như tin thường).
Lưu ý: Tin VIP sẽ tự động hiển thị không cần đợi kiểm duyệt, sau khi hết VIP bộ phận soát tin kiểm tra lại những tin này. Trường hợp thông tin sai sự thật, đăng lại tin cũ, đăng nhiều tin cùng một dự án thì tin sẽ không được duyệt. Các trường hợp khác bộ phận soát tin sẽ chủ động sửa để phù hợp với quy định đăng tin.
- Các tin không được duyệt sau 1 tháng nếu không chỉnh sửa lại nội dung sẽ tự động bị xóa.
- Các tin đăng hết hạn sẽ được lưu trữ trong thời gian 2 tháng kể từ ngày hết hạn.
QUY ĐỊNH VỀ TIN ĐĂNG:
NHỮNG LÝ DO KHIẾN LÝ TIN KHÔNG ĐƯỢC DUYỆT HOẶC BỊ XÓA
- Nội dung không có dấu, mô tả không chi tiết hoặc chứa tag từ khóa (vd: can ho, căn hộ him lam, can ho ban, ...).
- Nội dung hoặc hình ảnh chứa đường dẫn đến website khác.
- Nội dung chứa thông tin quảng cáo các dịch vụ khác không liên quan đến tài sản đang rao.
- Nội dung hoặc tiêu đề chứa số điện thoại (trong nội dung hoặc tiêu đề tin đăng không được để số điện thoại).
- Địa chỉ tài sản không đúng hoặc địa chỉ hợp lệ (Địa chỉ tối thiểu phải có tên đường hoặc tên tổ, tên xóm hoặc tên ấp).
- Đăng sai loại bất động sản.
- Mức giá không đúng (giá phải đúng thực tế giá bán, không đăng giá trả trước)
- Hình ảnh không đúng với nội dung (Phải đăng ảnh thật của tài sản hoặc không sử dụng ảnh)
- Chọn sai hoặc không chọn dự án
- Tên liên không hợp lệ (Tên liên hệ phải là tên cá nhân hoặc doanh nghiệp).
- Tên liên hệ trong nội dung tin đăng không giống với tên liên hệ trong ô người liên hệ.
- Số điện thoại không hợp lệ.
- Số điện thoại trong nội dung tin đăng không giống với số điện thoại trong ô liên hệ.
- Giả chính chủ trong tin đăng.
- Đăng lại tin cũ.
- Đăng nhiều tài sản trong 1 tin.
Trường hợp cá nhân đăng tin nhưng vô tình vi phạm quy định thì bộ phận kiểm duyệt tin đăng sẽ chủ động sửa tin dùm thành viên nhưng nếu thành viên cố tình vi phạm nhiều lần bộ phận kiểm duyệt nội dung sẽ không duyệt hoặc khóa tài khoản tùy theo số lần vị phạm.
NHỮNG LÝ DO KHIẾN TÀI KHOẢN BỊ KHÓA
1. ĐĂNG TIN KHÔNG ĐÚNG VỚI SỰ THẬT:
Đăng tin nhưng khi khách hàng liên hệ thì báo tài sản đã giao dịch và hướng khách hàng qua tài sản khác, giá trong tin rao không đúng với giá giao dịch thực tế, hình ảnh không đúng với tài sản, điều này làm ảnh hưởng lớn đến lòng tin của khách hàng tìm mua/thuê nhà và uy tín của batdongsantaybac.vn. Nếu tài sản đã giao dịch thật sự xin vui lòng xóa tin. Nếu ban kiểm duyệt tin phát hiện tin đã giao dịch nhưng không được xóa chúng tôi sẽ khóa tài khoản vĩnh viễn.
2. ĐĂNG LẠI TIN CŨ (đăng trùng tin):
Đăng lại tài sản mà chính thành viên đó đã đăng trước đó khiến cho nội dung website bị trùng lặp. Vui lòng sử dụng chức năng Làm mới để Up tin lên đầu trang.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 2 => Không duyệt tất cả các tin => Khóa lần 2 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 3 => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết
ĐĂNG TRÙNG NỘI DUNG VỚI THÀNH VIÊN KHÁC:
Sao chép giống 70% nội dung tin đăng của thành viên khác đã đăng trước đó, điều này không những làm cho tin đăng của thành viên bị google đánh giá thấp vì sao chép nội dung mà còn ảnh hưởng đến độ tín nhiệm của website đối với google. Thành viên nên soạn nội dung cho mỗi tài sản.
- Vi phạm lần 1 => Không duyệt tin
- Vi phạm nhiều lần => Không duyệt tất cả các tin => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Cố tình vi phạm thêm => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết
MỘT THÀNH VIÊN ĐĂNG NHIỀU TIN CÙNG 1 DỰ ÁN
Việc một thành viên đăng nhiều tin giới thiệu về cùng 1 dự án khiến nội dung tin trên website trùng lặp rất nhiều. Giả sử như dự án căn hộ Sunview Town có 500 nhà môi giới, mỗi nhà môi giới đăng 2 tin về dự này, như vậy sẽ có tới 1.000 tin về dự án này trên website, lặp đi lặp lại, điều này khiến người tìm mua căn hộ rất khó tìm được các căn hộ khác khi họ không có nhu cầu mua căn hộ này dẫn đến dễ thoát khỏi website vì nội dung trùng lặp quá nhiều.
- Vì vậy bạn nên:
- Đăng duy nhất 1 tin bằng chức năng Đăng tin dự án.
- Trang trí, bộ cục nội dung, thêm hình ảnh thật dễ nhìn.
Khi dự án có thêm thông tin, chương trình khuyến mãi, … nên cập nhật lại nội dung tin đã đăng trước đó. Tránh tạo thêm tin mới để đăng lại dự án đó.
Tránh việc xóa tin cũ, tạo tin mới, điều này khiến Google.com.vn không thể cập nhật được tin của bạn lên kết quả tìm kiếm.
Điều này khiến nội dung của bạn dễ đọc hơn, nhìn chuyên nghiệp hơn. Ban quản trị sẽ ưu tiên duyệt các tin có nội dung được bố cục rõ ràng hơn. Google cũng ưu tiên hiển thị các nội dung chất lượng hơn.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 + Không duyệt tất cả các tin => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 3 => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết.
TẠO NHIỀU TẠI KHOẢN ĐỂ ĐĂNG LẠI TIN CŨ, ĐĂNG NHIỀU TIN CÙNG DỰ ÁN
batdongsantaybac.vn cho phép 1 cá nhân tạo được nhiều tài khoản để đăng các tin khác nhau NHƯNG không cho phép tạo nhiều tài khoản để đăng lại các tài sản cũ mà cá nhân đó đã sử dụng tài khoản khác để đăng trước đó để tránh việc trùng lặp nội dung.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Khóa tài khoản mới tạo.
- Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 => Khóa toàn bộ tài khoản.
SỬ DỤNG CHỨC NĂNG UP TIN TỰ ĐỘNG
Việc sử dụng chức năng Up tin tự động liên tục khiến máy chủ batdongsantaybac.vn hoạt động quá tải, gây ảnh hưởng đến tốc độ của website, điều này gây ảnh hưởng đến toàn bộ người dùng. Vì vậy, batdongsantaybac.vn không cho phép việc sử dụng phần mềm Up tin tự động.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 + Không duyệt tất cả các tin => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 3 => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết.
KHÔNG XÓA CÁC TIN ĐÃ GIAO DỊCH
Việc không xóa các tin đã giao dịch sẽ khiến khách hàng mất niềm tin vào chất lượng nội dung của website batdongsantaybac.vn. Vì vậy, thành viên vui lòng xóa các tin đã giao dịch.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 + Không duyệt tất cả các tin => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 3 => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết.
KHÔNG LIÊN LẠC ĐƯỢC VỚI NGƯỜI ĐĂNG
Các tin đăng đang hiển thị nhưng khách hàng không liên lạc được, nhân viên batdongsantaybac.vn sẽ liên hệ lại 3 ngày liên tiếp nhưng vẫn không thể liên lạc được thì sẽ tiến hành khóa tài khoản.
- Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 + Không duyệt tất cả các tin=> Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 + Không duyệt tất cả các tin => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.
- Vi phạm lần 3 => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết.
Mọi quy định của website đều nhằm mục đích tốt cho người mua/thuê và cũng chính là tốt cho người bán/cho thuê vì đây là nguồn khách hàng của các cá nhân, nhà môi giới. Nếu không có khách hàng mua/thuê thì người bán/cho thuê sẽ không đăng tin trên batdongsantaybac.vn và website batdongsantaybac.vn cũng sẽ không thể duy trì.
Vì vậy, mong các thành viên khi đăng tin có tính chất xây dựng để website ngày càng phát triển hơn chứ không vì sự ích kỷ của bản thân, lợi dụng việc đăng tin miễn phí để đăng tin trùng lặp tràn lan. batdongsantaybac.vn sẽ khóa tất cả các tài khoản cố tình vi phạm các quy định trên batdongsantaybac.vn mà không cần báo trước.
Xin cám ơn sự hợp tác của các bạn
.png){kind=logo}